DE VERFDOOS
De 96 portiekwoningen met vier bouwlagen en 19 bedrijfsruimtes van de in 1956 gebouwde Verfdoos worden gerenoveerd. Het complex bestaat uit twee woonblokken en kreeg voor het laatst 20 jaar geleden een onderhoudsbeurt. Sindsdien werden vanwege geluidshinder (verkeer en trams) alleen nog in 1998 de kozijnen aan de Slotermeerlaan kant vervangen door kunststof.
Kopgevel: Van Moerkerkenstraat
Voorgevel: Slotermeerlaan
Entree woningen: M. NIjhoffstraat
Verfdoosgevel: Lodewijk van Deijsselstraat
De Verfdoos werd in 1956 ontworpen door architect A. Warners
Het onderhouds(renovatie)plan was eerst uitbesteed aan Alphaplan BV te Alphen aan de Rijn, maar daarna aan bureau Van Schagen architecten te Rotterdam in opdracht van Kristal. Kristal werkt intensief samen met haar partners: zeven corporaties in de Randstad. De aanpak is gericht op het gebied waarbij de vastgoedstrategie, de beheerstrategie en de sociaal economische strategie van de corporaties en de gemeente het uitgangspunt is. Kristal is in 2001 opgericht. Een belangrijk argument voor de komst van Kristal was de behoefte aan een projectontwikkelaar die gespecialiseerd is in stedelijke herontwikkeling. Woningcorporaties hebben op dat vlak namelijk een enorme opgave liggen. 24 mei 2004 kwam Alphaplan met een onderhoudsplan welke 8 juni aan de bewonerscommissie is voorgelegd. Het voornemen was om om WIBO/MIVA woningen in het complex te ontwikkelen. In het plan is naast onderhoud ook een lift gepland achter de bestaande trap waardoor er een plattegrondswijziging plaats moet vinden.
Ondanks dat het gebouw lang niet is onderhouden en een aantal bouwkundige gebreken heeft, is de staat nog redelijk. De bewoners vinden het onwenselijk en onnodig om te verhuizen ten behoeve van de renovatie.
De Verfdoos is de naam voor twee beeldbepalende complexen
van Far West aan de Slotermeerlaan. Om de woningen aan te passen aan de eisen van deze tijd zal een zeer ingrijpende renovatie plaatsvinden. Er komt een galerij met liften in plaats van portieken en de woningplattegronden worden aangepast. Zo blijven de gebouwen voor langere tijd behouden.
De huidige 96 woningen worden omgevormd tot 94 sociale huurwoningen, waarvan 24 Wibo’s (Wonen in beschermde woonomgeving), 3 rolstoelwoningen en 6 grote woningen. De winkels op de begane grond worden slechts beperkt bij de renovatie betrokken; zij kunnen open blijven tijdens de werkzaamheden. De uitplaatsing van de bewoners is inmiddels begonnen. In principe kan iedereen die dat wenst na de renovatie terugkeren. De renovatie begon in 2007 en duurt ongeveer anderhalf jaar.
De oorspronkelijke architect van de Verfdoos (eigenlijk 2 verfdozen) is Albert
Warners (1914-1981) en is in 1956 gebouwd.
De foto's zijn van Coen de Rijk
.
De redenen voor behoud zijn architectuur en
woningkwaliteit. Opvallend aan het complex zijn de overstekende betonjukken
waarop het complex rust en de vrije gevelcomposities met gekleurd glas. Verder
valt ook de toepassing van de doorzonwoning op, iets wat tamelijk uitzonderlijk
is bij portiekflats. In de architectonische waarderingskaart van de
Welstandsnota wordt het complex gewaardeerd als van architectonisch topwaarde en
van stedenbouwkundig hoge waarde. De architect van de Verfdoos, Allert Warners,
had in zijn eerste ontwerp bedacht het overstek aan alle kanten toe te passen
maar om economische redenen zijn de portiekzijdes vlak uitgevoerd met losstaande
bergingen voor de gevels waardoor deze een ‘achterkantsfeer’ uitademen. In het
ontwerp van de transformatie wordt gekozen voor een restauratieve aanpak van de
balkonzijde en kopgevels terwijl de portiekzijde wordt benut voor de
programmatische ingrepen. De volledig vernieuwde woningen behouden het
oorspronkelijke doorzon karakter. Doel is om de portiekzijdes tot tweede
voorkant te maken, de oorspronkelijke kwaliteiten overeind te houden en de
transformatie op een heldere manier te verbeelden.
Opdrachtgever: Kristal, Amsterdam
Eigenaar: Far West, Amsterdam
Beheerder: Het Oosten, Amsterdam
aantal nieuwe/gerenoveerde woningen: 93
oplevering: tweede helft 2008
Type ingreep: woningverbetering, transformatie en nieuwbouw (uitbouw
begane grond)
Planning werkzaamheden openbare ruimte & overige
informatie Projectmanagement stadsdeel Geuzenveld-Slotermeer
Wiebe van der Veen en Maarten van Ettekoven
Telefoon 020 889 8433
e-mail: wvdveen@geuzenveld.amsterdam.nl